• Piętro 1. p.

• Powierzchnia 110,30 m2

Gotowe do zamieszkania, trzy poziomowe mieszkanie, położone w Latchorzewie przy ul. Orła Białego 11.

Nieruchomość o charakterze segmentu położona jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu. Inwestycja składa się z czterech budynków w niskiej zabudowie, z których każdy mieści jedynie cztery lokale. Ogromnym atutem jest całkowita niezależność - każde mieszkanie posiada własne, odrębne wejście.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym sąsiedztwie natury - w otulinie Puszczy Kampinoskiej, na styku z Bemowem oraz rezerwatem "Łosiowe Błota".

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

1. Powierzchnia nieruchomości według KW wraz z powierzchnią pomocniczą wynosi 110,3 m?. Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter: przestronny salon z dostępem do balkonu oraz kuchnia z funkcjonalną spiżarnią i jadalnią + WC.
Półpiętro: trzy ustawne sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon) + większa łazienka z WC i prysznicem.

2. Dodatkowym atutem jest estetycznie wykończony trzeci poziom - pomieszczenie strychowe (ok. 39 m?), obejmujące obecnie 2-3 pokoje oraz antresolę pełniącą funkcję domowego kina. W rezultacie przyszły właściciel otrzymuje do dyspozycji aż 149,3 m? powierzchni całkowitej z min 7 pokojami!

3. Do mieszkania przynależy:
- Garaż o powierzchni 30 m?, usytuowany w bryle budynku - dodatkowo płatny 30 tys.zł.
- 115 m? terenu zewnętrznego, przeznaczonego do wyłącznego użytku właściciela. Przynależny teren zewnętrzny obejmuje 70-metrowy ogródek oraz przestrzeń do parkowania dodatkowych dwóch aut - w cenie mieszkania.

Ten lokal mieszkalny przeszedł gruntowny remont w 2018 roku, a obecnie został w całości odmalowany i odświeżony, oferując stan idealny - do wprowadzenia od zaraz.
Kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz szlachetny, dębowy blat. Spójność aranżacji całego mieszkania podkreśla solidna podłoga z grubych paneli dębowych.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Polecam i zapraszam do kontaktu :).

PS. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.