REKLAMA

LOKAL USŁUGOWY HANDLOWY, BIURO, GABINET UL.PRZYJAŹNI WROCŁAW

nr IN94LJKN 8 sie
Wrocław, woj. dolnośląskie
495 000 zł 

Szczegóły

  • Informacje
    • Powierzchnia 58 m2
    • Liczba pomieszczeń 1
Media
    • c.o.
    • kanalizacja
    • woda
    • energia el.
    • telefon
    • Internet
    • TV kablowa

Kontakt telefoniczny: 608351909

Sprzedam lokal usługowo-handlowy o powierzchni 58m2 na osiedlu miedzy ulicami Przyjaźni i Partynickiej, odnowiony , gotowy do eksploatacji.idealny na biuro, sklep, małą gastronomię, gabinet, poczekalnię, magazyn, pracownię itp. itd.

Lokal ma znacznie obnizony sufit więc jesli ktoś potrzebuje , to może zrobić z niego lokal dwupoziomowy o dwukrotnie większej powierzchni.Jest on całkowicie wykończony,na podłogach kafle , sciany wyrównane gładzią gipsową i pomalowane w maju br., sufit podwieszany,wszystkie instalacje, gotowy do uzytkowania..Składa się on z 1 dużego pomieszczenia i zaplecza sanitarnego.Drzwi wejściowe zabezpieczone roletą antywłamaniową sterowaną elektrycznie , tylne okno roletą sterowana ręcznie.Lokal połozony w centralnym ruchliwym punkcie osiedla w poblizu cieszących się powodzeniem wsród okolicznych mieszkańców:apteki,fryzjera,gabinetów kosmetycznych, tłumacza przysięgłego,pizzeri, najlepszego w okolicy sklepu spozywczego, weterynarza, dentysty, gabinetu chirurgi plastycznej , okulisty,kwiaciarni,elitarnej szkoły amerykańskiej,przedszkola itd.

Doskonała komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwajowa niemal ze wszystkich stron (Przyjaźni, Karkonoska,Wałbrzyska, Krzycka.)Na przeciwko lokalu liczne miejsca parkingowe zazwyczaj w 30-40% wolne w ciągu dnia.Opłaty miesięczne eksploatacyjne za lokal jak na warunki Wrocławia śmiesznie niskie ,albowiem nie przekraczały 280zl miesiecznie,a ostatnio wynosiły do 200zł!!,Budynek bardzo dobrze docieplony ,a lokal tak umiejscowiony ,że w zimie było w nim na tyle ciepło,że korzystalismy z kaloryferów tylko gdy temp na zewnątrz spadała poniżej - 10 stopni Celsjusza.

Sąsiedzi uczynni ,mili, sympatyczni i inteligentni.

Sprzedaję bez pośredników bez koniecznosci płacenia prowizji .

Z uwagi na liczne obowiązki nie zawsze mogę odebrać telefon,często również przebywam poza RP dlatego w takiej sytuacji proszę o sms ,to oddzwonię w dogodnej chwili.
Zapraszam do kontaktu tel +48 608 351 909.

Kontakt