DOM USŁUGOWO-MIESZKALNY

nr II7YLXW 4 paź
Legnica, woj. dolnośląskie
  • Pow. użytkowa 530,00 m2
  • Pow. działki 501 m2

Szczegóły

  • Informacje
    • Liczba kondygn. 4

Sprzedam pilnie w Legnicy budynek 4-kondygnacyjny, usługowo-mieszkalny, atrakcyjne położony u zbiegu ulic Piechoty i Sejmowej, w otoczeniu trzech szkół ( w tym jedna wyższa) odległych w promieniu ok. 200 m, obok kotrów tenisowych i Sali gimnastycznej.
6 mieszkań na I, II, III piętrze ma oddzielne wejścia z klatki schodowej, w tym 3 mieszkania 3 pokojowe, 3 mieszkania jednopokojowe. Powierzchnia mieszkalna 270 m2. W poziomie parteru część usługowa o pow. 200 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalni-uslugowa 530 m2, Kubatura budynku 1850 m3. budynek posiada wszystkie przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, instalacji oświetleniowo siłowej, telefonicznej dla 10-ciu telefonów. Ogrzewanie projektowane jest z kotłowni własnej położonej w małej piwnicy. Ponadto w odległości ok. 100 m istnieje miejska sieć ciepłownicza.
Część usługowa posiada wykonane w 100% tynki wewnętrzne z instalacją oświetleniowo-siłową oraz w 70% wykonane posadzki. Na powierzchni ok. 80 m2 był prowadzony sklep spożywczy. Pozostałe kondygnacje posiadają tynki w ok. 45%.
Powierzchnia działki własnościowej 501 m2, dobudowany garaż o pow. Ok. 50 m2, posiada pomieszczenia wysokości 3.0 m. Istnieje możliwość powiększenia działki przez nabycie od Urzędu Miasta przyległej działki ( w geodezyjnej ewidencji działka nr. 215) o powierzchni 476 m2, Jej wartość łącznie z istniejącymi na niej garażami w cenach 2001 r. wynosiła 97360 zł. (powierzchnia zabudowań 320 m2)
Wstępna wycena do negocjacji:
530m2 x 1350 zł/m2 = 715.500 zł
Garaż 50 m2 x 750 zł/m2 = 37.500 zł

Razem: 743000 zł

Obiekt można oglądać https://www.google.pl/maps Legnica Piechoty róg Sejmowej

Kontakt

Uwaga! Oglądana oferta jest ofertą archiwalną i może być już nieaktualna.

Zobacz także

NIERUCHOMOŚCI
DOM W GRYFOWIE
190 000 zł pow. działki 150 m2
  • Liczba kondygn.: 3
  • Pow. całkowita: 90,00 m2
  • Pow. działki: 150 m2
  • Liczba pokoi: 4
Szczegóły